В настоящее время значительная часть контрактов в строительстве имеет тендерную основу. И такая популярность строительных тендеров вполне объяснима, поскольку тендеры на строительство позволяют заказчику произвести рациональный поиск исполнителя, способного выполнить объем заявленных работ на высоком уровне. В свою очередь, участие в строительных тендерах даже с отрицательным результатом позволяет строительным организациям стать узнаваемыми на данном рынке услуг, что также сказывается на их развитии.
Проведение строительного тендера состоит из нескольких этапов. На первом этапе производится оглашение тендера и размещается требуемая информация в виде тендерной документации и проектной характеристики работ, которые необходимо произвести. При этом тендер может быть как закрытым, так и открытым, где в первом случае реквизиты и наименование компании-заказчика не оглашается. Тогда как в открытом тендере на строительство участник может напрямую связываться с заказчиком. Далее производится поиск потенциальных исполнителей и прием заявок от компаний-участников.
Время проведения тендера может быть различным, но к указанному сроку компании-участники должны предоставить полный пакет документов, который включает в себя подробные сведения о компании, перечень допусков, рассчитанную смету на выполнение работ. На основании представленных документов производится отбор потенциальных исполнителей. Насколько грамотно будет произведена оценка полученных коммерческих предложений и выявлены достойные претенденты, настолько качественно в дальнейшем будет реализован проект.
Однако успех строительных тендеров зависит в первую очередь от качественной и правильной подготовки тендерной документации, а также от правильной организации тендера, в противном случае все может завершиться сорванным тендером или некачественно выполненным проектом. Качественная подготовка тендерной документации, равно как организация тендера, отбор компаний-участников под силу только профессионалам. Не всегда заказчик является профессионалом в сфере строительства и реконструкции, что может вылиться в безграмотное составление технического задания и всей тендерной документации в целом, а также сделает невозможным правильный выбор подрядчика.
Тендерная документация
Тендерная документация состоит из технической и коммерческой частей.
В техническую часть тендерной документации входят описание и общая информация об объекте, включая его месторасположение и назначение, наличие подъездных дорог, местных стройматериалов, сроки выполнения строительных работ, информация о проведенных инженерных изысканиях и полученных результатах, технические характеристики объекта, генеральный план и архитектурно-строительная часть, а также описание всех требуемых работ.
В коммерческой части тендерной документации отражаются требования к ценам, условиям и срокам выполнения работ, источнику финансирования контракта, банковской гарантии на выполнение работ строительной организацией, выигравшей тендер на строительство. Как уже упоминалось, подготовка тендерной документации и проведение самого тендера требует профессиональных знаний и навыков, поэтому заказчику, заинтересованному в качественном исполнении работ, следует ответственно подойти к организации тендера и привлечь профессиональных исполнителей.
"Центр Развития Саморегулирования" предлагает свои услуги в организации и проведении строительных тендеров. Специалисты нашего Центра уже на стадии отбора компаний-участников подробно проанализируют каждого претендента, в соответствии с заявленными критериями, проведут переговоры от лица заказчика и оптимизируют условиях их участия. Также мы располагаем большой базой собственных клиентов и можем предложить подборку кандидатов из своей базы, исходя из собственного опыта работ с этими компаниями, что позволит привлечь к участию в тендере сильные компании.
Более подробную информацию о тендерах на строительство Вы сможете получить у наших специалистов, позвонив по телефону 8 (495) 7376749 или написав письмо info@srohelp.ru